1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
福岡市南区
14.9万円/㎡
前年比-33.8%
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高宮第2オークマンション
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 82.53㎡の場合
相場
3,059万円
37.1万円/㎡
2,340
2,819
3,299
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,299万円
34.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
高宮第2オークマンション
3,180万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,550万円 | 27.3万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,680万円 | 28.7万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,750万円 | 29.5万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/19 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,740万円 | 32.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/06 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,600万円 | 30.9万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 3,499万円 | 35.6万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,899万円 | 31.9万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/30 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,898万円 | 38.7万円 | 74.88㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、福岡市南区では33.8%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 6分
1981年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造